Dubrovnik Nekretnine
Nekretnine i agenti u Dubrovniku
Nekretnine u Dubrovniku obuhvaćaju agente koji prodaju kamene kuće u Starom gradu, stanove na Lapadu i vile u Konavlima, uz upravljanje kratkoročnim najmom.
Tržište nekretnina počiva na oskudici: građevinskog zemljišta u gradu gotovo više nema, kamene kuće u Starom gradu mijenjaju vlasnika rijetko i po najvišim cijenama po četvornom metru u Hrvatskoj, a glavninu prometa čine stanovi na Lapadu, u Gružu i na Montovjerni, mnogi kupljeni za kratkoročni najam. Državljani Europske unije kupuju slobodno; kupci izvan Unije podliježu pravilima uzajamnosti koja lokalni odvjetnik rješava rano u postupku, a agencijska provizija obično iznosi oko tri posto uvećano za PDV sa strane kupca.
Upravljanje je raslo zajedno s apartmanskom ekonomijom. Upravitelji nekretnina po cijelom gradu vode za odsutne vlasnike cijeli ciklus kratkoročnog najma, oglase, izmjene gostiju, čišćenje, prijavu gostiju nadležnim tijelima i papirologiju boravišne pristojbe koju hrvatska pravila traže za svaki boravak. Upravljanje dugoročnim najmom manji je posao, stisnut prinosima ljetnog iznajmljivanja, zbog čega su zimski dugoročni najmovi u gradu istodobno jeftini i do proljeća rijetki.