Dubrovnik Nieruchomości

Rynek nieruchomości opiera się na niedoborze: gruntów pod zabudowę w mieście prawie już nie ma, kamienne domy na Starym Mieście trafiają do obrotu rzadko i po najwyższych w Chorwacji cenach za metr kwadratowy, a rynek objętościowy to mieszkania w Lapadzie, Gružu i Montovjernie, wiele kupowanych pod najem krótkoterminowy. Obywatele Unii kupują swobodnie; nabywcy spoza Unii podlegają zasadom wzajemności, które miejscowy prawnik rozstrzyga na wczesnym etapie, a prowizje agencji wynoszą zwykle około trzech procent plus VAT po stronie kupującego.

Strona zarządcza urosła razem z gospodarką apartamentową. Zarządcy nieruchomości w całym mieście prowadzą pełen cykl najmu krótkoterminowego dla nieobecnych właścicieli: ogłoszenia, wymiany gości, sprzątanie, meldowanie gości u władz oraz papiery związane z opłatą turystyczną, której chorwackie przepisy wymagają za każdy pobyt. Zarządzanie najmem długoterminowym jest mniejszą gałęzią, ściśniętą przez zwroty z najmu letniego, dlatego zimowe najmy długoterminowe w mieście są jednocześnie tanie i trudne do znalezienia przed wiosną.